農家３人から始められる「農事組合法人」。 2025年の法改正で注目が高まる今、設立方法・費用・メリット・デメリットを行政書士がわかりやすく解説。 農地法・補助金・届出まで、最新制度に対応した完全ガイドです。

近年、農業法人に対する注目が全国的に高まっています。 その背景には、高齢化や後継者不足により個人経営の限界が見えてきたこと、また地域資源の有効活用や6次産業化を目指す動きが広がっていることが挙げられます。 さらに、国や自治体による法人化支援制度の充実も追い風となっています。...

東京都内にも農地は意外と多く存在します。 練馬区や世田谷区など市街地に点在する農地は、宅地化を含む売買のニーズが高まっていますが、規制が複雑で、売主・買主ともに理解が難しいという課題があります。 不動産業者にとっては、初動での「説明のしづらさ」が営業の障壁になるケースも少なくありません。

農地売買には都市計画法、農地法、農業振興地域整備法など、複数の法令が絡み合い、物件の「転用可能性」や「取引の可否判断」には専門知識が不可欠です。 千葉県のように市街化調整区域が多く残る地域では、特に初動判断に時間がかかる傾向があります。...

農地売買における初期段階の判断、いわゆる「一次判断」は、不動産業者にとって極めて重要なプロセスです。 特に埼玉県のように都市化と農地が混在する地域では、都市計画区域の種別や農地法、農振法の制約が複雑に絡み合い、現場の判断を迷わせる要因となっています。...